ANALIZA DZIAŁKI BUDOWLANEJ

ANALIZA DZIAŁKI BUDOWLANEJ – WARTO WYKONAĆ JĄ W MIARĘ MOŻLIWOŚCI PRZED ZAKUPEM.

Problemem dla inwestorów na rynku nieruchomości  stają się tzw. przynęty cenowe za dość sporą metrażowo nieruchomość. W obecnych czasach działki budowlane można zakupić w bardzo przystępnej cenie.  Natomiast każda przystępna cena podczas zakupu kota w worku, staje się ceną kolosalną, ponieważ jest w stanie wygenerować dodatkowo nawet do 80% wstępnej wartości zakupionej działki.  Jak to się dzieje?  Podam przykład. Sprzedający działkę budowlaną, nie zawsze informują o charakterze i możliwych warunkach zabudowy danego terenu. Od sprzedającego nie dowiesz się jakie grunty kryją się pod humusem, czy teren położony jest na szkodach górniczych, lub czy na działce występują anomalia związane z dawnym wydobyciem surowców.  Czy przez środek działki nie przebiega czasem magistrala wodna, gazociąg, czy jakie są możliwe warunki zabudowy gdy nad działką przechodzi  napowietrzna linia wysokiego napięcia.  Nasza pracownia jest w stanie przeprowadzić wstępną analizę możliwości wprowadzenia inwestycji na terenie, który jest w Państwa posiadaniu, lub którym jesteście Państwo zainteresowani przed zakupem  Wychodzimy z założenia, że warto odrzucić nawet kilka potencjalnie fajnych z pozoru działek za przystępną cenę, ale z świadomością podjęcia dobrej decyzji i zaoszczędzeniu kilkudziesięciu tysięcy na sprawy związane z przystosowaniem feralnej nieruchomości pod zabudowę.